宁夏《关于加强设施农业用地管理促进现代农业健康发展的通知》出台.pdf

1 自治区自然资源厅农业农村厅关于加强设施农业用地管理促进现代农业健康发展的通知各 市 县 区 自 然 资 源 局 农 业 农 村 局 宁 夏 农 垦 集 团 有 限 公司 为 适 应 农 业 现 代 化 发 展 趋 势 建 立 设 施 农 业 用 地 保 障 长 效 机制 促 进 现 代 农 业 健 康 发 展 根 据 自 然 资 源 部 农 业 农 村 部 关于 设 施 农 业 用 地 管 理 有 关 问 题 的 通 知 自 然 资 规 2019 4 号 要 求 结 合 我 区 实 际 现 就 加 强 设 施 农 业 用 地 管 理 有 关 事 项 通 知 如 下 一 严格界定范围 一 设施农业用地 设 施 农 业 用 地 是 农 业 生 产 中 直 接 用 于作 物 种 植 和 畜 禽 水 产 养 殖 的 用 地 分 为 生 产 设 施 用 地 和 与 生 产直 接 相 关 联 的 辅 助 设 施 用 地 1 作 物 种 植 设 施 农 业 用 地生 产 设 施 用 地 直 接 用 于 种 植 类 农 产 品 生 产 的 设 施 用 地 包括 工 厂 化 作 物 栽 培 的 智 能 温 室 育 种 育 苗 大 棚 连 栋 温 室 日 光 2 温 室 温 棚 看 护 房 符 合 农 村 道 路 规 定 的 场 区 道 路 等 用 地 辅 助 设 施 用 地 辅 助 生 产 必 需 的 烘 干 晾 晒 分 拣 包 装 保 鲜预 冷 存 储 检 验 检 疫 监 测 病 虫 害 防 控 废 弃 物 处 理 以 及 为 生产 服 务 的 农 机 农 具 存 放 场 所 农 业 灌 溉 设 施 等 用 地 2 畜 禽 水 产 养 殖 设 施 用 地生 产 设 施 用 地 直 接 用 于 畜 禽 水 产 类 农 产 品 生 产 的 设 施 用地 包 括 养 殖 畜 禽 圈 舍 养 殖 池 挤 奶 厅 进 排 水 渠 道 绿 化 隔离 带 符 合 农 村 道 路 规 定 的 场 区 道 路 等 用 地 辅 助 设 施 用 地 辅 助 生 产 必 需 的 饲 料 存 储 畜 禽 粪 污 处 置 水 产 养 殖 尾 水 处 理 生 物 质 有 机 肥 料 生 产 检 验 检 疫 检 测 疫 病 防 治 病 死 动 物 无 害 化 处 理 以 及 为 生 产 服 务 的 农 机 农 具 存 放 场所 和 管 理 用 房 等 用 地 二 非设施农业用地 经 营 性 粮 食 存 储 加 工 农 资 农 机存 放 维 修 场 所 集 中 建 设 仓 储 保 鲜 冷 链 设 施 的 田 头 市 场 屠 宰和 肉 类 加 工 存 储 场 所 以 农 业 为 依 托 的 休 闲 观 光 度 假 场 所 各 类庄 园 酒 庄 农 家 乐 以 及 各 类 农 业 园 区 对 外 经 营 的 餐 饮 住 宿 办 公 会 议 展 销 停 车 场 工 厂 化 农 产 品 加 工 等 用 地 必 须 依法 依 规 按 照 建 设 用 地 进 行 报 批 和 管 理 二 科学合理布局 一 坚持规划统筹引领 鼓 励 各 地 编 制 种 植 养 殖 等 农 业 发 展 规 划 与 国 土 空 间 规 划 村 庄 规 划 充 分 衔 接 安 排 农 业 产 业 3 发 展 空 间 合 理 布 局 设 施 农 业 用 地 尽 量 利 用 未 利 用 地 荒 山 荒坡 等 非 耕 地 农 村 闲 置 设 施 农 业 用 地 存 量 低 效 建 设 用 地 尽 量不 占 或 少 占 耕 地 避 让 永 久 基 本 农 田 严 格 落 实 产 业 政 策 生 态环 境 保 护 要 求 动 物 防 疫 条 件 等 严 格 执 行 宁 夏 兴 办 动 物 养 殖场 等 场 所 选 址 动 物 防 疫 风 险 评 估 暂 行 办 法 二 坚持严格的永久基本农田保护制度 设 施 农 业 属 于 农业 内 部 结 构 调 整 可 以 使 用 一 般 耕 地 不 需 落 实 占 补 平 衡 影 响耕 作 层 的 尽 量 通 过 工 程 技 术 等 措 施 减 少 对 耕 作 层 的 破 坏 其中 1 种 植 设 施 不 破 坏 耕 地 耕 作 层 的 可 以 使 用 永 久 基 本 农 田 不 需 补 划 破 坏 耕 地 耕 作 层 但 由 于 位 置 关 系 难 以 避 让 永 久 基 本 农 田 的 允 许 使 用 永 久 基 本 农 田 但 必 须 补 划 2 畜 禽 养 殖 设 施原 则 上 不 得 使 用 永 久 基 本 农 田 涉 及 占 用 少 量 永 久 基 本 农 田 的 须 充 分 进 行 选 址 论 证 确 实 难 以 避 让 的 允 许 使 用 但 不 得 超 过 设施 农 业 项 目 用 地 面 积 的 10 最 多 不 超 过 10 亩 须 等 质 等 量 落实 补 划 3 水 产 养 殖 设 施 不 得 使 用 永 久 基 本 农 田 三 坚持节约集约高效利用 鼓 励 设 施 农 业 用 地 经 营 主 体在 设 施 农 业 和 规 模 化 生 产 中 互 相 联 合 或 者 与 村 集 体 经 济 组 织 共同 兴 建 仓 储 烘 干 晾 晒 场 农 机 库 棚 等 设 施 在 符 合 规 模 化 养 殖行 业 标 准 建 筑 安 全 生 物 安 全 防 疫 等 要 求 的 前 提 下 养 殖 设 施根 据 发 展 需 要 允 许 建 设 多 层 建 筑 三 合理确定规模 4 一 生产设施 生 产 设 施 用 地 规 模 根 据 农 业 生 产 需 要 按照 种 植 养 殖 规 模 核 定 其 中 规 模 化 种 植 养 殖 等 按 照 农 业 行 业标 准 合 理 确 定 温 棚 看 护 房 面 积 控 制 在 单 层 22 5 平 方 米 以 内 按照 农 村 道 路 管 理 的 场 区 道 路 宽 度 不 得 超 过 8 米 二 辅助设施作 物 种 植 辅 助 设 施 用 地 规 模 原 则 上 不 得 超 过 项 目 用 地 面 积的 5 最 大 面 积 应 控 制 在 15 亩 以 内 其 中 农 业 灌 溉 设 施 中 按照 农 用 地 管 理 的 蓄 水 池 蓄 水 量 10 万 m 3 参 照 辅 助 设 施 用 地管 理 用 地 规 模 不 计 算 在 辅 助 设 施 用 地 规 模 内 涉 及 占 用 耕 地 的 须 落 实 占 补 平 衡 确 需 占 用 永 久 基 本 农 田 的 须 同 步 落 实 永 久 基本 农 田 补 划 和 耕 地 占 补 平 衡 畜 禽 养 殖 辅 助 设 施 用 地 规 模 原 则 上 不 得 超 过 项 目 用 地 面 积的 10 最 大 面 积 应 控 制 在 15 亩 以 内 水 产 养 殖 辅 助 设 施 用 地 规 模 原 则 上 不 得 超 过 项 目 用 地 面 积的 10 最 大 面 积 应 控 制 在 10 亩 以 内 对 未 纳 入 上 述 分 类 的 新 兴 设 施 农 业 类 型 由 县 市 区 农业 农 村 部 门 会 同 同 级 自 然 资 源 部 门 结 合 实 际 确 定 对 设 施 农 业 辅 助 设 施 用 地 确 因 实 际 生 产 需 要 须 在 以 上 比 例 和 面 积 基 础 上 适 当增 加 用 地 规 模 的 由 县 市 区 自 然 资 源 部 门 根 据 同 级 农 业 农村 部 门 核 定 的 用 地 需 求 按 照 严 格 保 护 耕 地 节 约 集 约 用 地 坚 持 农 地 农 用 的 原 则 确 定 用 地 规 模 5 四 规范备案管理 一 签订用地协议 设 施 农 业 用 地 经 营 主 体 制 定 建 设 方 案 并 向 村 集 体 经 济 组 织 或 国 有 土 地 承 包 经 营 权 人 提 出 用 地 申 请 经村 集 体 经 济 组 织 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 现 场 踏 勘 核 实 用 地情 况 并 初 审 同 意 后 初 步 确 定 设 施 农 业 用 地 范 围 由 设 施 农 业 用地 经 营 主 体 与 村 集 体 经 济 组 织 签 订 用 地 协 议 用 地 协 议 应 包 含 土地 使 用 年 限 土 地 用 途 土 地 复 垦 要 求 及 时 限 土 地 交 还 违 约责 任 等 有 关 土 地 使 用 条 件 其 中 土 地 使 用 年 限 不 得 超 过 该 宗 土地 承 包 经 营 权 剩 余 期 限 二 依规申请备案 设 施 农 业 用 地 由 村 集 体 经 济 组 织 或 经 营 主 体 向 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 备 案 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 对 设 施 农 业 用 地 的 真 实 性 合 法 性 合 规 性 负 责 主 要 审 核 设 施农 业 用 地 经 营 主 体 提 交 的 用 地 协 议 建 设 方 案 规 划 总 平 面 图 土 地 利 用 现 状 和 规 划 用 途 用 地 规 模 等 符 合 规 定 的 在 收 到 备案 申 请 之 日 起 15 个 工 作 日 内 予 以 备 案 不 符 合 规 定 的 不 予 备案 不 得 动 工 建 设 应 书 面 告 知 补 充 或 督 促 纠 正 设 施 农 业 生 产经 营 主 体 用 途 规 模 等 发 生 变 更 以 及 备 案 超 期 的 须 重 新 签 订用 地 协 议 重 新 申 请 备 案 对 农 民 房 前 屋 后 建 设 的 少 量 养 殖 设 施用 地 各 地 可 结 合 实 际 明 确 统 一 登 记 集 中 管 理 日 常 监 管 等用 地 管 理 要 求 三 补划永久基本农田 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 在 设 施 6 农 业 用 地 备 案 时 对 符 合 规 定 确 需 破 坏 耕 作 层 占 用 少 量 永 久 基本 农 田 的 情 形 应 向 县 市 区 自 然 资 源 农 业 农 村 部 门 提 出申 请 县 市 区 自 然 资 源 农 业 农 村 部 门 在 收 到 申 请 之 日 起10 个 工 作 日 内 组 织 实 地 踏 勘 对 占 用 的 必 要 性 合 理 性 进 行 认 定 并 出 具 是 否 同 意 项 目 占 用 永 久 基 本 农 田 的 意 见 未 经 同 意 的 不予 备 案 项 目 不 得 动 工 建 设 同 意 占 用 的 方 可 动 工 建 设 县 级自 然 资 源 部 门 应 及 时 编 制 永 久 基 本 农 田 补 划 方 案 占 用 补 划 永久 基 本 农 田 有 关 信 息 通 过 全 国 永 久 基 本 农 田 监 测 监 管 系 统 逐 级上 报 四 信息上图入库 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 按 月 汇 总 设 施 农 业 用 地 备 案 情 况 向 县 市 区 自 然 资 源 农 业 农 村 部 门报 备 县 市 区 自 然 资 源 部 门 将 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 报备 的 设 施 农 业 用 地 信 息 勘 测 定 界 成 果 等 在 取 得 用 地 设 施 建成 和 变 更 三 个 阶 段 分 别 录 入 设 施 农 业 用 地 监 管 系 统 实 行 网 上监 管 上 图 入 库 信 息 及 坐 标 必 须 与 设 施 农 业 用 地 实 地 相 一 致 作为 年 度 土 地 利 用 变 更 调 查 的 审 核 依 据 严 禁 将 非 设 施 农 业 用 地 以设 施 农 业 用 地 名 义 上 图 入 库 国 有 农 林 场 的 设 施 农 业 用 地 由 国 有 农 林 场 负 责 与设 施 农 业 经 营 主 体 签 订 用 地 协 议 依 规 备 案 上 图 入 库 和 用 地 审核 要 求 按 照 上 述 规 定 执 行 五 加强用地监管 7 一 严格用途管制 设 施 农 业 用 地 按 原 地 类 管 理 未 经 批准 不 得 改 变 用 途 或 扩 大 用 地 规 模 不 得 将 设 施 农 业 用 地 用 于 其 他非 农 建 设 和 非 农 经 营 不 得 超 标 准 建 设 绿 化 带 大 面 积 硬 化 广 场 生 产 经 营 过 程 中 或 结 束 后 设 施 不 再 使 用 的 设 施 农 业 用 地 经 营主 体 按 要 求 进 行 土 地 复 垦 原 地 类 为 耕 地 的 应 按 照 数 量 不 减 质 量 不 降 的 原 则 复 垦 为 耕 地 村 集 体 经 济 组 织 和 乡 镇 政 府 负 责监 督 实 施 确 保 复 垦 义 务 切 实 履 行 到 位 县 市 区 自 然 资 源 农 业 农 村 部 门 联 合 验 收 设 施 农 业 用 地 被 非 农 建 设 占 用 的 应 依法 办 理 建 设 用 地 审 批 手 续 原 地 类 为 耕 地 的 应 落 实 占 补 平 衡 二 维护农民权益 始 终 坚 持 把 维 护 农 民 权 益 放 在 首 位 切 实 尊 重 农 民 意 愿 充 分 发 挥 设 施 农 业 健 康 发 展 提 高 农 业 生 产 效率 拓 展 农 民 生 产 经 营 空 间 助 推 农 民 增 产 增 收 的 作 用 在 保 障农 民 合 法 权 益 的 前 提 下 巩 固 脱 贫 攻 坚 成 果 助 力 乡 村 振 兴 战 略实 施 通 过 土 地 流 转 发 展 设 施 农 业 的 不 得 损 害 土 地 承 包 经 营 者的 合 法 权 益 土 地 流 转 必 须 征 得 承 包 经 营 者 同 意 未 签 订 流 转 合同 未 足 额 支 付 流 转 费 用 的 项 目 不 得 强 行 实 施 坚 决 杜 绝 工 作简 单 粗 暴 强 行 占 地 建 设 违 背 农 民 意 愿 行 为 三 强化联动监管 自 然 资 源 农 业 农 村 部 门 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 村 集 体 经 济 组 织 应 强 化 协 调 配 合 合 力 促 进 设施 农 业 健 康 发 展 市 县 区 自 然 资 源 和 农 业 农 村 部 门 负 责 设 施 农 业 用 地 日 常 管 理 在 选 址 签 订 协 议 备 案 等 全 过 程 指 导 用 8 地 审 查 产 业 政 策 核 定 等 事 项 其 中 自 然 资 源 部 门 要 强 化 用 地监 管 将 设 施 农 业 用 地 纳 入 日 常 土 地 执 法 动 态 巡 查 耕 地 保 护 监测 监 管 范 围 农 业 农 村 部 门 要 加 强 设 施 农 业 生 产 经 营 者 准 入 审核 设 施 农 业 建 设 方 案 生 产 经 营 行 为 以 及 设 施 农 业 用 地 用 途 和标 准 的 管 理 乡 镇 政 府 街 道 办 事 处 要 强 化 设 施 农 业 用 地 日 常监 管 全 程 跟 踪 掌 握 设 施 农 业 用 地 动 态 四 加强执法考核 对 擅 自 改 变 设 施 农 业 用 地 用 途 违 规占 用 耕 地 和 永 久 基 本 农 田 擅 自 扩 大 设 施 农 业 用 地 规 模 不 合 理闲 置 浪 费 土 地 以 及 违 法 违 规 搞 非 农 建 设 和 其 他 非 农 经 营 等 不 符合 规 定 的 用 地 行 为 县 市 区 自 然 资 源 农 业 农 村 部 门 应 做 到 早 发 现 早 制 止 早 报 告 早 查 处 确 保 农 地 农 用 设 施 农 业用 地 备 案 使 用 监 管 等 情 况 纳 入 年 度 市 县 区 政 府 耕 地保 护 责 任 目 标 考 核 防 止 大 棚 房 问 题 回 潮 反 弹 坚 决 遏 制 违法 违 规 占 用 耕 地 行 为 五 做好政策衔接 市 县 区 自 然 资 源 和 农 业 农 村 部门 要 做 好 设 施 农 业 用 地 有 关 法 律 法 规 政 策 的 解 读 宣 传 引 导 设施 农 业 依 法 依 规 利 用 土 地 对 历 年 来 已 建 成 的 设 施 农 业 用 地 各地 要 进 行 全 面 清 理 核 实 已 经 建 成 且 符 合 现 行 设 施 农 业 用 地 政 策的 按 要 求 及 时 完 善 备 案 手 续 已 建 成 且 不 符 合 现 行 设 施 农 业 用地 政 策 的 由 各 县 市 区 提 出 整 改 方 案 整 改 到 位 后 按 要 求 及 时 完 善 审 批 或 备 案 手 续 整 改 不 到 位 的 按 照 有 关 法 律 法 规 9 严 肃 查 处 本 通 知 自 印 发 之 日 起 实 施 有 效 期 5 年 关 于 进 一 步 加 强 和规 范 设 施 农 业 用 地 管 理 的 通 知 宁 国 土 资 发 2017 79 号 同时 废 止 附 件 宁 夏 回 族 自 治 区 设 施 农 业 用 地 协 议 参 考 格 式 宁 夏 回 族 自 治 区 自 然 资 源 厅 宁 夏 回 族 自 治 区 农 业 农 村 厅 2020 年 12 月 16 日 此 件 公 开 发 布 10 附件宁夏回族自治区设施农业用地协议 参 考 格 式 市 县 市 区 镇 乡 村 社 协 议 编 号 签 订 日 期 甲 方 农 村 集 体 土 地 所 有 权 人 国 有 土 地 承 包 经 营 权 人 组 织 机 构 代 码 地 址 乙 方 设 施 农 业 用 地 主 体 身 份 证 号 码 组 织 机 构 代 码 地 址 11 为 支 持 现 代 设 施 农 业 健 康 发 展 维 护 当 事 人 合 法 权 益 根 据 中 华 人 民 共 和 国 合 同 法 中 华 人 民 共 和 国 土 地 管 理 法 中 华人 民 共 和 国 农 村 土 地 承 包 法 自 然 资 源 部 农 业 农 村 部 关 于 设 施农 业 用 地 管 理 有 关 问 题 的 通 知 自 然 资 规 2019 4 号 自 治区 自 然 资 源 厅 农 业 农 村 厅 关 于 加 强 设 施 农 业 用 地 管 理 促 进 现 代农 业 健 康 发 展 的 通 知 宁 自 然 资 规 发 2020 10 号 等 有 关 规定 经 双 方 自 愿 平 等 协 商 同 意 订 立 本 协 议 第 一 条 设 施 农 业 项 目 基 本 情 况设 施 农 业 项 目 名 称 项 目 用 地 面 积 亩 项 目 用 地 坐 落 详 见 宗 地 图 1第 二 条 设 施 农 业 用 地 情 况甲 方 将 其 享 有 集 体 土 地 所 有 权 或 国 有 土 地 承 包 经 营 权 的土 地 四 至 为 东 至 南 至 西 至 北 至 地 力 等 级 为 共 大 写 亩 小 写 以 流 转 转 包 出 租 转 让 互 换 等 方 式 提 供 给 乙 方 使 用 详 见 宗 地 图 2用 地 时 间 从 年 月 日 起 至 年 月 日止 涉 及 使 用 永 久 基 本 农 田 亩 县 级 自 然 资 源 部 门 同 意 使 用 永 久 基 本 农 田 的 文 件 编 号 为 永 久 基 本 农 田 12 补 划 方 案 编 制 及 补 划 落 实 相 关 费 用 由承 担 设施农业用地涉及地类面积明细表 第 三 条 土 地 交 付 标 准 支 付 款 项 及 要 求甲 方 应 于 年 月 日 前 将 土 地 交 付 给 乙 方 使 用 交 付标 准 为 乙 方 应 于 年 月 日 前 支 付 元 作 为 协 议 定金 并 于 每 年 月 日 前 分 次 按 元 亩 合 计 元 大 写 价 款 支 付 给 甲 方 甲 方 出 具 书 面 收 执 所交 定 金 可 在 最 后 一 年 的 流 转 价 款 中 抵 扣 第 四 条 耕 地 耕 作 层 剥 离 再 利 用 要 求 及 期 限乙 方 使 用 设 施 农 业 用 地 涉 及 破 坏 耕 地 耕 作 层 的 应 在 年月 日 前 组 织 开 展 耕 作 层 剥 离 再 利 用 工 作 具 体 再 利 用 方 向 乙 方 需 与 乡 镇 政 府 街 道 办 商 定 相 关 费 用 由 乙 方 承 担 类 型 用途 设 施 农 业 用 地 原 地 类 面 积 亩 使 用 永 久 基 本农 田 面 积 亩 耕 地 园 地 林地 养殖坑塘 其 他农 用地 未 利用 地 建 设用 地水 田生 产设 施用 地辅 助设 施用 地 13 第 五 条 土 地 恢 复 要 求 及 期 限设 施 农 业 用 地 不 再 使 用 的 必 须 恢 复 原 用 途 原 用 途 为 耕 地的 必 须 恢 复 为 耕 地 乡 镇 政 府 街 道 办 综 合 考 虑 当 地 补 充 开 发耕 地 耕 地 提 质 改 造 等 土 地 整 治 项 目 及 设 施 拆 除 成 本 核 定 的 土 地恢 复 费 用 为 人 民 币 大 写 元 小 写 元 乙 方 承 诺 在 年 月 日 前 将 土 地 恢 复 为 原 用 途 土 地 恢 复费 用 由 乙 方 承 担 乙 方 完 成 土 地 恢 复 后 向 乡 镇 政 府 街 道 办 提 出 验 收 申 请 乡 镇 政 府 街 道 办 应 于 接 受 申 请 后 二 十 日 之 内协 调 有 关 部 门 开 展 土 地 恢 复 验 收 工 作 若 乙 方 未 能 履 行 土 地 恢 复义 务 的 也 可 由 乡 镇 政 府 街 道 办 代 为 恢 复 乙 方 支 付 土 地 恢 复 费 用 设 施 农 业 用 地 到 期 后 不 改 变 农 业 用 途 并 循 环 利 用 的 地 上 农业 设 施 归 于 农 村 集 体 经 济 组 织 统 一 管 理 转 为 非 农 建 设 用 途 的 按 规 定 办 理 建 设 用 地 手 续 第 六 条 双 方 权 利 和 义 务 一 甲 方 的 权 利 和 义 务 1 享 有 按 时 收 取 流 转 价 款 的 权 利 2 该 土 地 被 依 法 征 用 占 用 的 有 权 依 法 获 得 相 应 的 补 偿 3 不 得 干 涉 和 破 坏 乙 方 的 生 产 和 经 营 4 其 他 二 乙 方 的 权 利 和 义 务 14 1 享 有 该 土 地 的 生 产 经 营 使 用 及 产 品 处 置 收 益 权 2 不 得 改 变 该 土 地 的 农 业 用 途 不 得 用 于 非 农 建 设 3 保 护 和 合 理 利 用 土 地 不 得 给 该 土 地 造 成 永 久 性 损 坏 特别 是 不 得 破 坏 优 质 耕 地 和 永 久 基 本 农 田 4 生 态 环 境 应 符 合 国 家 和 有 关 部 门 要 求 5 该 土 地 被 依 法 征 用 占 用 的 有 权 依 法 获 得 相 应 的 青 苗 及乙 方 建 设 的 设 施 建 筑 物 补 偿 6 落 实 土 地 恢 复 要 求 7 涉 及 耕 地 耕 作 层 破 坏 的 需 落 实 耕 作 层 剥 离 再 利 用 要 求 8 农 业 设 施 建 设 须 符 合 建 设 安 全 生 物 防 疫 生 态 环 保 等 要 求 并 通 过 建 设 工 程 监 理 等 方 式 落 实 安 全 生 产 责 任 9 其 他 第 七 条 违 约 责 任 一 乙 方 应 按 时 足 额 向 甲 方 支 付 土 地 使 用 价 款 逾 期 一 日应 向 甲 方 支 付 应 付 款 的 作 为 滞 纳 金 逾 期 日 视 为 乙 方单 方 面 违 约 甲 方 有 权 收 回 该 土 地 使 用 权 以 及 没 收 合 同 定 金 乙 方 已 有 投 资 地 上 物 等 二 乙 方 设 施 农 业 用 地 涉 及 破 坏 耕 作 层 而 未 尽 耕 作 层 剥 离再 利 用 义 务 的 擅 自 改 变 该 土 地 用 途 或 者 不 合 理 使 用 土 地 造 成 土地 永 久 损 坏 的 经 国 家 有 关 部 门 鉴 定 确 认 后 应 承 担 土 地 功 能 恢 复 责 任 和 相 关 法 律 责 任 无 法 全 部 恢 复 的 乙 方 承 担 赔 偿 责 任 和 15 相 关 法 律 责 任 甲 方 有 权 收 回 土 地 经 营 权 以 及 没 收 合 同 定 金 乙方 已 有 投 资 地 上 物 等 三 甲 方 应 按 时 向 乙 方 交 付 土 地 逾 期 一 日 甲 方 应 向 乙 方支 付 流 转 价 款 的 作 为 滞 纳 金 逾 期 日 视 为 甲 方 单 方 面 违约 乙 方 可 以 解 除 本 合 同 甲 方 应 双 倍 返 还 乙 方 所 交 定 金 给 乙方 造 成 实 际 损 失 的 甲 方 还 应 承 担 赔 偿 责 任 四 甲 方 擅 自 干 涉 和 破 坏 乙 方 生 产 经 营 使 乙 方 无 法 进 行正 常 的 生 产 经 营 活 动 的 乙 方 有 权 解 除 合 同 甲 方 应 双 倍 返 还 乙方 所 交 定 金 给 乙 方 造 成 实 际 损 失 的 甲 方 还 应 承 担 赔 偿 责 任 第 八 条 争 议 解 决 甲 乙 双 方 履 行 本 协 议 过 程 中 发 生 纠 纷 的 应 有 乡 镇 政 府 街道 办 组 织 调 解 调 解 不 成 的 可 采 取 仲 裁 诉 讼 等 方 式 解 决 第 九 条 附 则本 协 议 如 有 未 尽 事 宜 经 双 方 平 等 协 商 后 可 以 对 本 协 议 进行 补 充 和 修 改 补 充 和 修 改 的 内 容 作 为 本 协 议 的 组 成 部 分 具 有与 本 协 议 同 等 的 法 律 效 力 本 协 议 自 年 月 日 起 生 效 一 式 三 份 甲 乙 双 方 乡 镇 政 府 街 道 办 各 一 份 16 甲 方 签 字 盖 章 乙 方 签 字 盖 章 签 订 日 期 年 月 日 17 附 补充协议或协议修改内容 甲 方 签 字 盖 章 乙 方 签 字 盖 章 年 月 日 18 宗地图1 项 目 宗 地 图不 低 于 1 2000 勘 测 定 界 图 贴 图 件 处 说 明 1 项 目 用 地 宗 地 图 应 采 用 最 新 年 度 土 地 利 用 现 状 图 局 部 图 面 顶 端为 图 件 名 称 和 1 10000 标 准 分 幅 图 图 幅 号 左 下 角 或 左 上 角 空 白 处 加 注 图例 右 下 角 加 注 主 要 坐 标 点 坐 标 底 端 左 下 角 空 白 处 加 注 制 图 员 和 制 图 日期 底 端 右 下 角 空 白 处 加 盖 县 级 以 上 自 然 资 源 行 政 主 管 部 门 公 章 及 盖 章 日期 2 项 目 用 地 红 线 坐 标 采 用 最 新 年 度 土 地 变 更 调 查 数 据 成 果 国 土 空 间规 划 数 据 库 统 一 的 技 术 标 准 采 用 2000 国 家 大 地 坐 标 高 斯 克 吕 格 投 影 方式 3 度 分 带 中 央 经 线 分 别 为 105 108 19 宗地图2 农 业 设 施 宗 地 图不 低 于 1 2000 勘 测 定 界 图 贴 图 件 处 说 明 1 农 业 设 施 宗 地 图 应 采 用 最 新 年 度 土 地 利 用 现 状 图 局 部 图 面 顶 端为 图 件 名 称 和 1 10000 标 准 分 幅 图 图 幅 号 左 下 角 或 左 上 角 空 白 处 加 注 图例 右 下 角 加 注 主 要 坐 标 点 坐 标 底 端 左 下 角 空 白 处 加 注 制 图 员 和 制 图 日期 底 端 右 下 角 空 白 处 加 盖 县 级 以 上 自 然 资 源 行 政 主 管 部 门 公 章 及 盖 章 日期 2 项 目 用 地 红 线 坐 标 采 用 最 新 年 度 土 地 变 更 调 查 数 据 成 果 国 土 空 间规 划 数 据 库 统 一 的 技 术 标 准 采 用 2000 国 家 大 地 坐 标 高 斯 克 吕 格 投 影 方式 3 度 分 带 中 央 经 线 分 别 为 105 108